高层F户型-4室2厅2卫-131.0㎡
待售 南北通透 主卧带卫
参考总价：待定
居 室：4室2厅2卫
层 高：暂无
户型朝向：南
总套数：暂无
建筑面积：131.0平米
户型解析：动静分区，郑州裕华城实景，美好生活互不打扰；空间利用率高，郑州裕华城实景，尽享伸展空间，南北通透、餐客一体，郑州裕华城实景，尽享美味佳肴。
高层143平户型-4室2厅2卫-143.0㎡
在售 户型方正 客厅朝南 主卧朝南
参考总价：约186万元/套
居 室：4室2厅2卫
层 高：暂无
户型朝向：南
总套数：暂无
建筑面积：143.0平米
户型解析：户型方正，全明格局，三开间朝南，采光充足
学校是伊河路小学吗？能写入合同吗？郑州裕华城实景
基本信息
价格：均价12500元/平方米
物业类别：普通住宅
项目特色：暂无
建筑类别：板楼 小高层 高层 超高层
装修状况：毛坯
产权年限：普通住宅:70年
环线位置：三至四环
开发 商：郑州德宸祥苑置业有限公司
楼盘地址：通达路与西四环交会处东300米路南
销售信息
销售状态：在售
开盘时间：2020年9月19日1#,13#已开盘
交房时间：预计2023年年底1#,13#交房
售楼地址：中原区通达路与西四环交会处东300米路南
主力户型：二居、三居、四居
裕华城是裕华集团20年里程d表作，关于家的理想，裕华集团探索了20载光阴，20年是新的起点，也是质的进阶，择脉常西湖新区**文化区（CCD）以新中原教育城，敬献国际大郑州。
郑州裕华城实景开 发 商：郑州德宸祥苑置业有限公司.
项目名称：裕华城
物业类型：住宅
车位比：1:1车位2534个
交付标准：毛坯送地暖交付
产权：70年
交房时间：2023年年底
梯户比：高层2梯4户 洋房1梯2户
拿地时间：2019年10月
占地：1680亩总
建筑面积：330万方民水民电
总高：1号楼30层 13号楼27层
洋房6层在售面积：高层78-89-115-118
洋房98-131层高：高层2.9m
洋房3m认筹楼栋：高层1号楼、13号楼
洋房物业：河南省锦华物业管理有限公司
容积率：3.49
物业费：高层2.8元
洋房3.5元
均价：
1号楼均价13400左右
3号楼均价12600-12400
洋房均价：待定
裕华城在售均价12600-13400元/㎡
项目位于通达路与西四环交会处东300米路南，建筑面积373424.1平方米，容积率3.49，绿化率35.01%，楼栋总数16栋，总户数2502户。
裕华城在售均价12600-13400元/㎡
在售面积82-89-118㎡，在售均价12600-13400元/㎡。位于中原区学府路南、爱民路西。用地面积74629.59平方米【约111.94亩】，总建筑面积373424.10平方米，容积率3.49
位于中原区通达路与西四环交会处东300米路南，裕华城项目不出千米就有1号线，14号线，绿化率35.01%。主力户型为78平-131平2居-4居。
裕华城房产中介电话。
项目卖点
区位优势：区域地理位置优越，裕华城东临中原区核x，南接发展中的常西湖南片区；西临中原新区，北连高新区，区位图中明显的看到，裕华城就在大郑州版图的核x位置，中心地位一目了然，项目南面就是市民公共服务区（已投已入使用）和占地260亩的九州坊。
交通优势：四横四纵两地铁双站点，东西有农业路、建设路、中原路、陇海高架，南北西四环、站前大道、雪松路、西三环，地铁1号线、14号线铁炉站
教育优势：小学是中原区名校，裕华城定位为新中原教育城，项目内部规划有6块都是教育用地，包括6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中，孩子的教育在这里也可以一站式满足。
医疗优势：省级医疗配套环伺，小区周边医疗配套丰富，988医院、儿童医院、中心医院、郑州中医院等。
位置：中原区通达路与西四环交会处东300米路南 裕华城已经签约伊河路小学，为伊河路小学西校区。郑州裕华城实景
项目以西四环快速高架路、建设西路（郑上路）、农业西路（化工路）为骨架，形成与中心城区联系的通达路网。郑州裕华城实景
项目的卖点：
1. 从交通上：
1号线与14号线交会的铁炉站、1号线兰寨站与裕华城200米的距离；
2. 从教育上：
项目规划有6所幼儿园、3所小学、2所初中、一所高中，其中伊河路小学西校区已经和项目签约，伊河路小学西校区为总校直管，属于纯z血统的西校区，而不是合作办学。周边学校有一五三小学、郑州三十六中学、郑州市一中、郑州市实验小学等；
3. 从商业上：
项目自带15万方商业配套，辐射商圈有王府井商圈、西元国际广场等。区域内九州坊商圈所规划的g端写字楼、五星酒店、商业街，投入使用后将是常西湖区内z大的商业中心。
4. 从环境上：
项目内涵盖约375亩绿化用地，包含环铁路带状公园群。近邻鹤山公园、西流湖生态园、南水北调运河公园、郑州市植物园、雕塑公园及科学公园等。 郑州裕华城实景
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