住宅按产品性质分类①:普通住宅，别墅，公寓，花园洋房。按产品性质分类②:商品住宅，非商品住宅。按缴税标准分为:普通住宅，非普通住宅。2011年修订的《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定:住宅(residential buildings)，指供家庭居住使用的建筑。需要提到的是，在新的住宅设计规范未实行之前，住宅户型面积指标是以"室"来划分的，"室"一般是居住建筑中的居室和起居室。通常来说，住宅中不少于12平方米的房间称为一个"一室"，6-12平方米房间称为半"室"，小于6平方米，一般不算"间"数或"室"数，因而，住宅户型又可分一室户，颐安熙园住宅房网、一室半户、二室户、二室半户、三室户、多室户等。住宅户型又可分一室户、一室半户，颐安熙园住宅房网、二室户，颐安熙园住宅房网、二室半户、三室户、多室户等。颐安熙园住宅房网
在新的住宅设计规范未实行之前，住宅户型面积指标是以“室”来划分的，“室”一般是居住建筑中的居室和起居室。通常来说，住宅中不少于12平方米的房间称为一个“一室”，6—12平方米房间称为半“室”，小于6平方米，一般不算“间”数或“室”数，因而，住宅户型又可分一室户、一室半户、二室户、二室半户、三室户、多室户等。住宅建筑不只要处理好人与大自然的关系，也要处理好人与人之间、家庭与家庭之间的社会关系。同时还要与习俗与信仰保持一致。广东住宅特价住宅大门朝向各个方向分别表示什么意思呢？大门开在东方。
除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)。建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。住宅,就是供人们居住并具备可供人们生活起居的功能和设施的房子。住宅是人工建造而不是自然形成的。住宅小区，一般称“居住小区”,是被居住区级道路或自然分界线所围合,并与居住人口规模7000~15000人相对应,配建有-套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。
住宅开间是就-自然间的宽度而言，故又称为开间。与住宅的进深一一样，住宅的开间在设计.上也有严格的规定。就我国目前大量建造的砖混住宅来讲，住宅开间一般不得超过s.3米。规定较小的开间尺度,可有效缩短楼板的空间跨度,增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。住宅的层高和净高。住宅的高度计量除了用“米”，还可以用“层”来计算,每一层的高度在设计上有--定要求，称为层高，层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差,叫做净高。目前一般住宅层高都在2.8-3米左右。.超高层住宅在我国，修建的住宅以高层住宅为主。
在调查中发现，正能打动好的客户的好的住宅产品，并不是奢华的尺度、铺张的配套和种种不切实际的噱头，而是置业者切实关注的专业产品和实实在在的产品价值。住宅种类：一、按照房屋的政策属性分类主要分为廉租房、经济适用房、房改房、集资房、商品房等;二、按照房子的户型分类。主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃式住宅、花国洋房式住宅、小户型住宅等;三、按照楼体的建筑形式分类，主要分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、超高层住宅、其他形式住宅等;高密度住宅又分低层高密度、高层高密度住宅。广东住宅特价
住宅的风格是多样的，这也要根据周围环境来决定的。颐安熙园住宅房网
所谓住宅容积率，指项目总建筑面积与项目总占地面积的比值，这个数字不只和舒适度密切相关，还是判断房子性价比的重要指标。“低容积率”意味着居住在一块地上的人少，每人享受的土地资源、公共资源、空间更多。“低容积率”的标准为，别墅、独栋住宅不高于，叠拼、联排住宅在左右，多层板楼在～，小高层要求在以下，高层不超过。加装电梯应以实用性为原则，不得侵占城市道路，不得影响城市规划实施；应尽量减少占用现状绿化，尽量减少对周边相邻建筑的不利影响。颐安熙园住宅房网
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